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成都添快发放保障性租赁住房项现在认定书
发布日期:2022-01-11 21:49    点击次数:184

  机关众部分和相关周围行家,对2021年度建设申请保障性租赁住房项目进取走荟萃钻研商议,一次性审核出具项现在认定书9份,认定产业园区配套用地建设、新供答国有用地建设等类型住房6578套(间)。四川省成都市武侯区经过前期足够论证、仔细梳理、逆复核验,区当局召开领导幼组会议,采取批量办理的手段,添快保障性租赁住房项现在认定书的发放速度。

  为了让新市民、青年人基本住房需要有保障,让更众的人才选择蓉城、扎根蓉城,成都市健全完善机关领导机构,竖立项现在联审和部分联动机制,优化审批办理流程,挑高审批效果,添快推进保障性租赁住房项现在认定做事。截至2021年岁暮,已出具保障性租赁住房项现在认定书131份,认定房源7.8万余套(间),纳入2021年计划的项现在已通盘发放认定书。

  强化机关领导

  竖立协同推进机制

  成都市高度偏重发展保障性租赁住房做事,市委常委会、市委财经委员会召开会议专题钻研保障性租赁住房做事,市当局召开常务会专题机关学习国务院办公厅发布的《关于添快发展保障性租赁住房的偏见》和国务院电视电话会议精神。在市当局主要领导每月主办召开的房地产市场稳定健康发展领导幼组会议上,市住房和城乡建设部分相关负责人专题汇报保障性租赁住房相关做事进展情况,并对其进走钻研商议,对项现在落实和项现在认定做事进走安排安放。

  同时,市、区两级当局敏捷成立保障性租赁住房做事领导幼组,构建住房和城乡建设、发展改革、财政、税务等部分参添的联席会议制度和协同推进机制,钻研审议项现在认定相关事项,调和解决项现在认定推进难题,统筹推进发展保障性租赁住房做事。

  分门别类针对性办理

  竖立台账管理机制

  成都市根据产业园区工业项现在配套用地建设、单列保障性租赁住房用地荟萃新建、非居住存量住房改建、非居住存量土地建设和各类享福政策声援的租赁住房纳管等手段,分门别类制定项现在认定审批流程和项现在申请书、项现在认定书模板,清晰申请条件、审批流程、职责分工、审核内容等事项,并针对“商改租”“工改租”等项现在审核程序相对复杂的实际,制定详细的操作细目,一一清晰申请要件,规范办理流程,准确方便企业申请办理。

  同时,实走专项台账管理,根据保障性租赁住房筹集手段,别离竖立房源台账和项现在认定台账,清晰项现在认定单位、时间、套数、面积、计划投资、房源类型、实走主体等事项,指定专人进走挂账销账管理,实时动态更新做事进展,倒排进度挂图作战。

  清晰职责分工

  竖立说相符审阅机制

  坚持全市“一盘棋”思维,在保障性租赁住房做事领导幼组带领下,各部分分工配相符、各司其职、各负其责,协同推进项现在认定说相符审阅。其中,住房和城乡建设部分负责统筹调和、申请受理、编制建设和台账竖立,牵头机关说相符审阅;发展改革部分负责项现在立项及中央预算内投资申报;规划和自然资源部分积极做益规划审阅、土地供答做事;财政、税务部分和金融机构负责财政、税务、金融声援;市、区两级国有企业足够发挥引领担当作用,负责房源筹集、原料搜集、项现在报审等做事,对说相符审阅经过的项现在及时出具保障性租赁住房项现在认定书。

  如,成都高新区针对辖区申请企业众、项现在数目众、房源总量众的实际,竖立众部分说相符审阅机制,细化各部分职责义务分工,清晰审核办理时限,经过召开项现在会审会、领导幼组会等,添快审核做事进展。2021年10月,一次性出具项现在认定书14份、认定房源7165套(间)。

  强化统筹谋划

  竖立快速审批机制

  成都市仔细贯彻落实国办发〔2021〕22号文件精神,众次机关召开专题会议,钻研竖立快速审批机制,优化完完善作流程,着力打通审批环节壁垒,采取“三同步”做事原则,对保障性租赁住房项现在同步筹集、同步审阅、同步认定,压缩审批时限,挑高审批效果。各部分协同推进,经过成都市工程建设项现在审批管理平台,对企业挑交的申请书、建设方案、可走性分析通知等申请原料进走网上说相符审核并出具说相符审核偏见书,准确添快审核进度,挑高审批效果。如四川天府新区公园城市建设局实走住房、建设、国土、规划等众部分职责,足够发挥职责整相符的上风,开辟项现在审批“绿色通道”,会同发改、财政等部分,挑前钻研梳理项现在,仔细核查项现在申请原料,经过领导幼组高效便捷完善审阅,仅用了不到5天的时间,完善全区6份项现在认定书、6536套(间)房源从企业申请、住房和城乡建设部分初审、众部分说相符审阅、领导幼组认定、出具项现在认定书等全流程办理做事。

  添大政策宣讲

  竖立通报激励机制

  成都市高度偏重政策宣传,采取专题学习与荟萃培训、市级部分宣议和区(市)县宣讲、走业主管部分培训与申请企业培训相结相符的手段,分层分级先后6次机关市级相关部分、各区(市)县、申请企业召开宣讲培训会,传达学习上级文件精神请求,宣讲解读保障性租赁住房政策,培训讲解项现在认定职责分工、申请原料、申请流程和办理程序等事项,指定专人负责实时答疑解惑,确保走业主管部分谙练掌握政策规定、经办人员熟识办理流程、企业熟知申请程序。将发展保障性租赁住房做事纳入市当局对各区(市)县当局、市级相关部分、市属国有企业年度现在的绩效管理,压实主体义务,遵命日问询、周幼结、月通报的手段,强化对项现在认定做事的督导检查,对认定进度滞后、认定程序不规范的单位,及时进走通报指斥,确保准时保质保量完善现在的义务。

  摘自 《中国建设报》 2022.01.07 包璋